房屋购房合同书

房屋购买合同协议书是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，通常包含以下关键要素：

1. **双方信息** ：

- 甲方（卖方）和乙方的姓名、身份证号、联系方式等。

2. **房屋信息** ：

- 房屋的具体地址、建筑面积、结构、产权证号等。

3. **房屋价格及付款方式** ：

- 房屋的总价、首付款比例、分期付款安排、付款时间等。

4. **税费承担** ：

- 双方各自承担的税费，如契税、土地出让金、个人所得税等。

5. **房屋交付** ：

- 房屋交付的时间、条件以及逾期交付的处理方式。

6. **违约责任** ：

- 双方违约时应承担的责任，如违约金、赔偿损失等。

7. **其他条款** ：

- 如房屋抵押、查封情况、户口迁移、水电煤气费用结算等。

8. **签字及日期** ：

- 双方签字确认及协议签订日期。

以下是一个简化的房屋购买合同协议书模板示例：

```甲方（卖方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 房屋信息- 房屋地址：[具体地址]- 建筑面积：[建筑面积]平方米- 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]- 土地使用权证号：[土地使用权证号]- 房屋结构：[结构类型]- 房屋用途：[用途]第二条 房屋价格及付款方式- 房屋总价：[总价金额]元- 首付款：[首付款金额]元- 贷款部分：[贷款金额]元- 分期付款安排：[分期付款安排]- 付款时间：[具体付款时间]第三条 税费承担- 甲方承担税费：[甲方承担税费]- 乙方承担税费：[乙方承担税费]第四条 房屋交付- 交付时间：[交付时间]- 交付条件：[交付条件]- 逾期交付处理：[逾期交付处理方式]第五条 违约责任- 甲方违约处理：[甲方违约处理方式]- 乙方违约处理：[乙方违约处理方式]第六条 其他条款- [其他条款]本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：__________乙方签字：__________签订日期：____年__月__日```

请注意，以上仅为模板示例，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师或房地产中介以确保合同的有效性和合法性

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