土地使用税最新政策
当前关于土地使用税的最新政策主要包括以下几点：
1. **土地使用税减免范围扩大** ：
- 物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，可以减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
2. **调整土地使用税纳税义务时间** ：
- 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
- 购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
- 出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
- 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3. **土地使用税的优惠政策** ：
- 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。
- 企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以免征土地使用税。
4. **城镇土地使用税征收范围** ：
- 包括城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村集体所有的土地。
5. **城镇土地使用税税率** ：
- 大城市：1.5元至30元/平方米
- 中等城市：1.2元至24元/平方米
- 小城市：0.9元至18元/平方米
- 县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元/平方米
6. **税额计算** ：
- 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
7. **免税土地** ：
- 国家机关、人民团体、军队自用的土地。
- 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。
- 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
- 市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
- 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
- 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。
- 由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
以上信息根据发布时间整理，具体政策可能会有所变动，请以当地税务局发布的最新公告为准。
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