建设工程解除施工合同

解除施工合同通常有以下几种方式：

1. **协商解除** ：

- 双方当事人通过协商一致解除合同。

2. **不可抗力** ：

- 因不可抗力或非合同当事人的原因，导致工程无法继续履行，双方可以解除合同。

3. **违约解除** ：

- 当事人一方不履行主要债务，或迟延履行主要债务且在合理期限内未履行，或存在其他违约行为导致合同目的无法实现，另一方可以解除合同。

4. **法律规定的其他情形** ：

- 法律可能规定了其他解除合同的情况。

在解除施工合同时，应注意以下事项：

- 发出解除合同的书面通知，并提前7天告知对方。

- 通知到达对方时，合同解除。

- 合同解除后，双方约定的结算和清理条款仍然有效。

- 承包人需妥善保护已完成工程和材料设备，并移交给发包人。

以上信息基于《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定。

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