主水管道漏水是谁的责任
1. **管道类型和位置** ：
- 公共管道（如楼层间的立管）通常由开发商或施工单位负责维修。
- 业主专有部分管道（如室内给排水管道）在质保期内由开发商负责维修。
2. **保修期限** ：
- 如果在质保期内，漏水通常由开发商或施工单位负责。
- 超出质保期后，责任可能由业主承担，特别是如果漏水是由于房屋本身缺陷或老化造成的。
3. **漏水原因** ：
- 如果漏水是由于施工不当或产品质量问题，在保修期内由开发商或施工单位负责。
- 如果漏水是由于业主使用不当或装修造成的，责任通常由业主承担。
4. **物业管理** ：
- 物业通常负责公共区域的管道维护，包括联系维修技工处理漏水问题。
5. **法律规定** ：
- 《物业管理条例》规定了物业应承担的责任，包括供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施的维修养护。
6. **其他因素** ：
- 如果漏水是由于第三人行为造成的，则由该第三人承担责任。
- 对于已过保修期的房屋，如果漏水是由于自然老化等不可抗力因素导致的，可能需要根据实际情况由相关方分担维修费用。
在实际操作中，确定责任归属可能需要专业人员进行检查和评估，并可能需要法律程序来最终确定责任方。
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